Перевод видео «Могут ли иностранцы работать риэлторами в Таиланде»

Разрешение на работу для иностранцев стало серьезной проблемой, о которой говорят многие в последнее время, по крайней мере те, кто находится на периферии. Я подумал сделать это видео после того, как прочитал недавний комментарий под одним из наших предыдущих видео. В этом комментарии говорилось о недавнем рейде в фирме на Пхукете, которая занималась номинальными компаниями и также работала в сфере, запрещенной для иностранцев в Таиланде.

(,более подробно о работе в Таиланде на нашем канале в Яндекс Дзен по этой ссылке)

Процитирую этот комментарий: ‘Подождите минутку, я видел много иностранных агентов по недвижимости. Вы говорите, что иностранцы не могут быть агентами по продаже недвижимости? Распространяется ли это и на американцев в рамках договора об аминости?’ Я ответил на этот комментарий, и приведу цитату и подробнее расскажу об этом:

Они работают незаконно. Вся брокерская и агентская деятельность, осуществляемая на территории Таиланда, запрещена в соответствии с разделом 19 списка 1 Устава о запрещенных профессиях. Я приведу ссылку на это, мы выложим ее в видео, чтобы вы могли увидеть Устав. Я уже процитировал его ранее, но повторю еще раз, список 1, раздел 19 Устава о запрещенных профессиях. Цитата продолжается: ‘Вопросы, связанные с недвижимостью, также явно исключены в рамках договора об аминости между США и Таиландом.

Таким образом, как мы обсуждали в предыдущих видео, все, что касается земли, оборота земли, владения землей; опять же брокерская и агентская деятельность; брокерство и агентство явно упоминаются в Уставе о запрещенных профессиях, который был принят в 2020 году, поэтому это не что-то архаичное, о чем никто не знает. Нет, это всегда было известно, и да, все, что связано с недвижимостью, всегда было запрещено для иностранцев. Я думал, что это довольно известно, но как мы уже обсуждали, это может стать большим заблуждением и, честно говоря, может сбивать с толку многих иностранцев здесь в Таиланде. Я имею в виду, что многие приезжают в Таиланд и думают, что имеют дело с кем-то, но, честно говоря, эти люди не имеют квалификации для этого, и недвижимость — прекрасный пример этого. Это сфера, ограниченная только для тайцев.

Я уверен, что в комментариях меня ждет много критики за все это, и в какой-то мере это нормально, но в конечном итоге да, термин ‘протекционизм’ не лишен смысла, когда речь идет об этих правилах и законах, но в конечном итоге именно это Таиланд и пытается сделать. Они пытаются защитить свой внутренний трудовой ресурс и свои административные должности, если можно так их назвать; они намеренно пытаются защитить это и вот что здесь происходит, и закон вполне ясен на этот счет. Для тех, кто заинтересован в этом, я опубликую ссылку в описании ниже на сам Устав, но мы также выложим его здесь, чтобы люди могли увидеть это, и это, в общих чертах, то, с чем вы сталкиваетесь. Опять же, я знаю, что это может вызвать недоумение у некоторых людей, но это не является неизвестным фактом; как вы можете видеть на сайте Департамента занятости, англоязычная версия сайта Департамента занятости Таиланда, на который мы ссылаемся здесь, это не новость; это в открытом доступе. Я всегда немного раздражаюсь выражением ‘не знание закона не является защитой’, но это правда. В конечном итоге, если вы приехали куда-то жить и не посмотрели, что вам разрешено делать, то это уже на вашей совести, если оказывается, что ваша деятельность была незаконной, и вы просто не были об этом осведомлены. Вот в каких вопросах мы находимся, и если что-то изменится в этом отношении, мы обязательно будем информировать людей на этом канале, по мере развития ситуации